单选题：某写字楼月潜在毛租金收入为100万元，月平均运营费用为60万元，月平均空置率为5％，月平均租金损失率为2％，月平均其他收

题目内容：

某写字楼月潜在毛租金收入为100万元，月平均运营费用为60万元，月平均空置率为5％，月平均租金损失率为2％，月平均其他收入为潜在毛租金收入的3％，则该写字楼的月净经营收入是（　　）万元。 A．33．00
B．33．10
C．36．00
D．36．10

参考答案：

答案解析：

为控制个人住房抵押贷款的风险，常用月房产支出与收入比来考核借款人的还款能力，计算月房产支出与收入比的公式是（　　）。

为控制个人住房抵押贷款的风险，常用月房产支出与收入比来考核借款人的还款能力，计算月房产支出与收入比的公式是（　　）。A．本次贷款的月还款额/月均收入 B．（本次

分类：经营与管理题型：单选题

目前，中国个人住房抵押贷款期限最长不超过（　　）年。A．10 B．15 C．20 D．30

分类：经营与管理题型：单选题

利润表反映了房地产项目在开发经营期内各期的利润总额、所得税及各期税后利润的分配情况，可以用来计算内部收益率和投资回收期等评价指标。（　　）

分类：经营与管理题型：单选题

在房地产开发项目投资估算中，房屋开发费不包括（　　）。A．建筑安装工程费 B．公共配套设施建设费 C．土地费用 D．基础设施建设费

分类：经营与管理题型：单选题

对于房地产开发项目，不出现在项目投资现金流量表中的是（　　）。A．销售收入 B．开发建设投资 C．营业税金及附加 D．借款本金偿还

分类：经营与管理题型：单选题