按城市的地理位置，可将城市分为（ ）和北方城市，沿海城市和内陆城市，边境城市和内地城市等。A．平原城市 B．综合智能的城市 C．南方城市 D．中心城市

我国古代称江河以南为阴、以北为阳，这说明含有阴阳两字的地名，大都与（ ）区位有关。A．天文 B．自然地理 C．交通 D．经济地理

若该家庭住房抵押贷款的月还款额占其月收入的35%，则该家庭的年收入为（　　）元。A．120 221.49 B．125 270.06 C．136 533.26 D

根据《物业服务定价成本监审办法（试行）》可列入该住宅小区物业服务支出的为（　　）。A．甲物业服务企业清洁人员工资 B．甲物业服务企业管理费分摊 C．更换该小区

关于2009年物业服务支出节余30万元的说法，正确的为（　　）。A．该30万元应归甲物业服务企业 B．该30万元应视作甲物业服务企业的酬金 C．该30万元应作为

2008年年底，某住宅小区业主委员会代表全体业主与甲物业服务企业签订了物业服务合同，约定物业服务费计费方式采用酬金制。2009年物业服务支出暂定为280万元，酬

在物业管理活动中，业主享有的权利包括（　　）。A．提议召开业主大会会议   B．执行业主大会的决定 C．监督业主委员会的工作   D．监督物业共用部位的使用情况

下列主体中，能被判定具备业主身份的有（　　）。A．房屋权属证书记载的房屋所有权人 B．房屋权属证书记载的房屋所有权人的法定配偶 C．尚未办理产权登记但已实际占有

按照国家有关规定和业主大会的决定，可将住宅专项维修资金用于（　　）。A．购买一级市场国债   B．国债回购 C．委托理财          D．购买股票

制定物业管理规约的主体是（　　）。A．全体业主   B．业主委员会 C．社区居委会   D．物业建设单位

商品住宅小区前期物业服务合同的甲方是该小区（　　）。A．所在的房地产行政主管部门 B．建设单位 C．所在的街道办事处 D．施工单位

业主违反物业服务合同约定，逾期不缴纳物业服务费的，由（　　）督促其期限缴纳。A．业主大会 B．房产行政管理部门 C．社区居民委员会  D．业主委员会

业主大会筹备组成员应由（　　）组成。A．业主代表和建设单位 B．建设单位和物业管理企业 C．业主代表、建设单位和房地产行政主管部门 D．业主代表、物业管理企业和

该项目营销方案采用的促销方式有（　　）。A．广告 B．人员推销 C．活动推广 D．营业推广

若该项目预期成本利润率为25％，销售税费率为12％，则按照成本加成定价法确定的价格应为（　　）元／㎡。A．3 977 B．4 261 C．4 620 D．4 6

某商品住宅开发项目的楼面地价为500元／㎡，建筑安装工程费为2 500元／㎡，各项规费为300元／㎡。该项目营销方案部分内容如下（1）前言。（2）市场分析。

根据房地产开发企业与房地产机构之间的关系不同，商品房销售代理主要有（    ）。A．独家代理        B．共同代理   C．独家销售权代理   D．联合销

房地产开发经营企业采取间接渠道进行商品房销售的优点是（　　）。A．有利于发挥销售专长 B．销售队伍建设成本低 C．销售策略调整快捷 D．销售效益好 E．能够控制

追求企业利润、目标市场需求和公众长远利益统一的开发经营观念，属于（　　）。A．产品观念 B．社会营销观念 C．市场营销观念 D．供求平衡观念

待开发房地产价值=开发完成后的房地产价值－开发成本－管理费用－销售费用－投资利息－销售税费－开发利润－（　　）。A．取得待开发房地产的税费     B．转让待开

某宗房地产是在政府有偿出让的土地上开发建设的，当时获得的土地使用年限为50年，至今已使用了6年；预计利用该宗房地产正常情况下每年可获得净收益8万元；该宗房地产的

建筑物在实体上的老化、磨损、损坏所造成的建筑物价值损失，属于（　　）。A．功能折旧 B．经济折旧 C．物质折旧 D．外部性折旧

某宗房地产买卖合同中约定成交价格为2 325元／m2，买卖中涉及的税费均由买方负担。已知该地区房地产买卖中应由卖方、买方缴纳的税费分别为正常成交价格的7%和5%

房地产开发项目竣工结算和竣工决算的主要区别（　　）。A．包含的范围不同 B．编制人不同 C．审查人不同 D．目标不同 E．时间长度不同

施工承包商的主要合同关系（    ）。A．分包合同。 B．劳务供应合同。 C．保险合同。 D．工程勘察设计合同 E．工程监理合