多选题：关于特约服务的说法，正确的有（　　）。

题目分类：房地产专业
题目类型：多选题
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题目内容：

关于特约服务的说法，正确的有（　　）。 A．特约服务是受业主和物业使用人的委托，为满足其个别需求而提供的服务
B．特约服务通常是在物业服务合同中未要求、物业服务企业在专项服务中也未设立，而业主或物业使用人又提出的需求
C．当有较多的业主和物业使用人有某种需求时，可将该项特约服务纳入专项服务
D．物业服务企业在可能的情况下应尽量满足业主需求，提供特约服务
E．特约服务实际上是公共服务的补充和完善

参考答案：

答案解析：

下列选项中，属于房地产价格特征的有（　　）。

下列选项中，属于房地产价格特征的有（　　）。A．房地产价格受区位的影响很大 B．房地产价格的实质是房地产权益的价格 C．房地产价格既有交换代价的价格，也有使用代

分类：房地产专业题型：多选题

下列选项中，属于房地产经纪人权利的有（　　）。

下列选项中，属于房地产经纪人权利的有（　　）。A．依法发起设立房地产经纪机构或加入房地产经纪机构 B．指导房地产经纪人协理进行各种房地产经纪业务 C．接受职业继

分类：房地产专业题型：多选题

不属于分析估价对象及房地产市场时考虑的因素的是（　　）。

不属于分析估价对象及房地产市场时考虑的因素的是（　　）。A．评估对象的历史背景 B．类似房地产过去、现在的市场行情和未来总体趋势 C．装潢市场的行情 D．周围环

分类：房地产专业题型：多选题

前期物业管理阶段的经营收支一般呈现的状态有（　　）。

前期物业管理阶段的经营收支一般呈现的状态有（　　）。A．收入少、支出多 B．收支不平衡 C．亏损 D．收入多

分类：房地产专业题型：多选题

住房公积金管理委员会履行的职责不包括（　　）。

住房公积金管理委员会履行的职责不包括（　　）。A．制定和调整住房公积金的具体管理措施，并监督实施 B．根据有关法律法规规定，拟订住房公积金的具体缴存比例 C．审

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