选择题：某开发区完成土地开发后，土地开发程度已达到“七通一平”。开发区所在地的土地取得费(含税费)为15万元/亩，土地开发费为10万元/亩，在开发期内均匀投入，土地开发周期20个月，贷款月利率为1%，按月计算复利，土地开发的投资回报率要求达到20%，土地增值收益率为10%，土地还原利率为8%。

题目内容：
某开发区完成土地开发后，土地开发程度已达到“七通一平”。开发区所在地的土地取得费(含税费)为15万元/亩，土地开发费为10万元/亩，在开发期内均匀投入，土地开发周期20个月，贷款月利率为1%，按月计算复利，土地开发的投资回报率要求达到20%，土地增值收益率为10%，土地还原利率为8%。

试根据以上资料，对该开发区出让土地的单位面积的价格进行鉴证(要求先列出计算公式，再分步计算)。




参考答案：

某运输公司有从事营运的客车、货车若干辆。某日因骤降暴雨造成路面积水，行车困 难，该运输公司一辆在长江大桥上行驶的货车与相向驶来的一辆轿车相撞，造成双方车辆 损失严重和轿车车上人员伤亡。该运输公司货车上虽然侥幸无人员伤亡，但由于车辆损失 严重，无法继续履行其承运合同，因而，不得不临时租赁一辆货车。根据上述资料，回答问题： 此案中运输公司另租货车的租金支出属于（ ）。A.直接损失 B.间接损失 C.无形损失 D.有形损失

某运输公司有从事营运的客车、货车若干辆。某日因骤降暴雨造成路面积水，行车困 难，该运输公司一辆在长江大桥上行驶的货车与相向驶来的一辆轿车相撞，造成双方车辆 损失严重和轿车车上人员伤亡。该运输公司货车上虽然侥幸无人员伤亡，但由于车辆损失 严重，无法继续履行其承运合同，因而，不得不临时租赁一辆货车。 根据上述资料，回答问题： 此案中运输公司另租货车的租金支出属于（ ）。 A.直接损失 B.间接损失 C.无形损失 D.有形损失

分类：价格鉴证师   题型：选择题
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2005年10月10日，某公安机关破获了一个盗窃团伙，收缴了一台笔记本电脑，这台笔记本电脑是该团伙在2004年5月至2005年7月期间盗窃的。该公安机关将这台笔记本电脑委托县价格认证中心进行价格鉴证。委托书上写明了笔记本电脑的规格型号，鉴证基准日为2005年9月10日，并附有原始购置发票。县价格认证中心受理后，以原购置价为重置成本，确定其综合成新率后计算出了鉴证值。并于2005年10月15日出具价格鉴证结沦书送达了委托方，委托方即送达当事人，当事人认可该鉴证结论。某检察机关审查案件时，对价格鉴证结论有异议

2005年10月10日,某公安机关破获了一个盗窃团伙,收缴了一台笔记本电脑,这台笔记本电脑是

分类：价格鉴证师   题型：选择题
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国家通过立法的形式强制实施的一种健康保险是指（ ）。 A.商业健康保险 B.管理式医疗C.社会健康保险 D.有条件续保健康保险

国家通过立法的形式强制实施的一种健康保险是指（ ）。 A.商业健康保险 B.管理式医疗C.社会健康保险 D.有条件续保健康保险

分类：价格鉴证师   题型：选择题
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某外资保险公司2005年12月31日的资产总额为52亿元，其中：现金0.02亿元，资金运用23.2亿元，应收保费1.5亿元，预付赔款0.8亿元，固定资产20.0亿元，其他资产6.48亿元。资金运用构成包括：银行存款10.4亿元，三年期企业债券3.6亿元，五年期国债4.2亿元，证券投资2.6亿元，房地产投资2.4亿元。2005年各项资金运用总收益1.108亿元，其中：银行存款利息0.24亿元，企业债券利息0.16亿元，国债利息0.15亿元，证券投资收益0.07亿元，房地产投资收益0.452亿元，其他投资收益

某外资保险公司2005年12月31日的资产总额为52亿元，其中：现金0.02亿元，资金运用23.2亿元，应收保费1.5亿元，预付赔款0.8亿元，固定资产20.0亿元，其他资产6.48亿元。资金运用构成包括：银行存款10.4亿元，三年期企业债券3.6亿元，五年期国债4.2亿元，证券投资2.6亿元，房地产投资2.4亿元。2005年各项资金运用总收益1.108亿元，其中：银行存款利息0.24亿元，企业债券利息0.16亿元，国债利息0.15亿元，证券投资收益0.07亿元，房地产投资收益0.452亿元，其他投资收

分类：价格鉴证师   题型：选择题
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案例提示：

案例提示: ××市公安局于2005年9月15日委托××市价格认证中心对2005年8月15日被盗的一辆普

分类：价格鉴证师   题型：选择题
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