选择题：某一幢旧厂房拟改为超级市场，在该旧厂房建成6年后补办了土地使用权出让手续，土地使用权出让年限为40年，约定在土地使用权期限届满后无偿收回建筑物。建筑物的经...

题目内容：

某一幢旧厂房拟改为超级市场，在该旧厂房建成6年后补办了土地使用权出让手续，土地使用权出让年限为40年，约定在土地使用权期限届满后无偿收回建筑物。建筑物的经济寿命为50年，计算建筑物折旧的经济寿命应为44年。()

参考答案：
答案解析：

收益法适用的对象是具有收益或潜在收益的房地产，如住宅、写字楼、标准厂房、仓库、农地、办公楼等。()

收益法适用的对象是具有收益或潜在收益的房地产，如住宅、写字楼、标准厂房、仓库、农地、办公楼等。()

分类： 房地产估价理论与方法  题型：选择题
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对于同一地区、同一时期的房地产，其资本化率相同。()

对于同一地区、同一时期的房地产，其资本化率相同。()

分类： 房地产估价理论与方法  题型：选择题
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资本化率与报酬率都是将房地产的净收益转换为价值的比率，但两者有很大的区别。()

资本化率与报酬率都是将房地产的净收益转换为价值的比率，但两者有很大的区别。()

分类： 房地产估价理论与方法  题型：选择题
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在房地产损害赔偿估价中，一般来说，价值时点为过去，估价对象为历史状况下的情形。()

在房地产损害赔偿估价中，一般来说，价值时点为过去，估价对象为历史状况下的情形。()

分类： 房地产估价理论与方法  题型：选择题
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