选择题：某家庭预购买一套面积为120m2的经济适用住宅,单价为4500元／m,首付款为房价的25%, 其余申

题目内容：

某家庭预购买一套面积为120m2的经济适用住宅，单价为4500元/m，首付款为房价的25%， 其余申请公积金和商业组合抵押贷款。已知公积金和商业贷款的利率分别为5%和6%，期限均 为20年，公积金贷款的最高限额为20万元。该家庭申请组合抵押贷款后的最低月还款额是 （ ）元。

A．1469

B．1320

C．1856

D．2789

参考答案：

某套住宅的采光受到影响。受影响前的年租金为3万元,受影响后的年租金为2.5万元。该住宅的

某套住宅的采光受到影响。受影响前的年租金为3万元，受影响后的年租金为2.5万元。该住宅的预期剩余价值寿命为30年，报酬率为8%。该住宅因采光受影响导致的价值减损为（ ）万元A．0.50B．5.63C．6

分类：房地产估价师  题型：选择题
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下列估价基本事项中,仅由委托人决定的事( )。

下列估价基本事项中，仅由委托人决定的事（ ）。A．估价对性B．估价目的C．估价时点D．价值类型

分类：房地产估价师  题型：选择题
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人脑中存在着两条用来处理情绪激活信息的通路,一个是情绪脑,另一个是:

【单选题】人脑中存在着两条用来处理情绪激活信息的通路,一个是情绪脑,另一个是:A、左半球;B、右半球;C、理性脑;D、小脑;

分类：房地产估价师  题型：选择题
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某房地产的报酬率为8%,受益期限为30年的价格为4000元／m2.若报酬率为6%,受益期限为50年,则该房

某房地产的报酬率为8％，受益期限为30年的价格为4000元/m2．若报酬率为6％，受益期限为50年，则该房地产价格为（ ）元/m2。A．3000B．4500C．5200D．5600

分类：房地产估价师  题型：选择题
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某写字楼年出租狰收益为300万元,预计未来3年内仍然维持该水平,3年后该写字楼价格为现在写字楼

某写字楼年出租狰收益为300万元，预计未来3年内仍然维持该水平，3年后该写字楼价格为现在写字楼价格的1.2倍，该类房地产的报酬率为10％，则该宗写字楼现在的价格为（ ）万元。A．4580B．5580C．

分类：房地产估价师  题型：选择题
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