选择题：房地产价格评估选用估价方法，主要取决于（　）。

题目内容：
房地产价格评估选用估价方法，主要取决于（　）。
A、估价对象
B、估价师对估价方法的熟悉程度
C、委托人的要求
D、估价机构资料库中可用资料情况
E、当地房地产市场状况
参考答案：
答案解析：

人工回灌补给地下水，严控恶化地下水质。

人工回灌补给地下水，严控恶化地下水质。

分类：房产估价师   题型：选择题
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估价对象的现状价值是其在某一特定时间的实际状况下的价值，可能低于或高于市场价值；但在合法利用条件下，现状价值一般低于市场价值。（ ）

估价对象的现状价值是其在某一特定时间的实际状况下的价值，可能低于或高于市场价值；但在合法利用条件下，现状价值一般低于市场价值。（ ）

分类：房产估价师   题型：选择题
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根据《全国主体功能区规划》 ，国家层面禁止开发区域包括( )。A、国家级自然保护区B、世界文化自然遗产C、风景名胜区D、森林公园

根据《全国主体功能区规划》 ，国家层面禁止开发区域包括( )。 A、国家级自然保护区 B、世界文化自然遗产 C、风景名胜区 D、森林公园

分类：房产估价师   题型：选择题
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某房地产的年净收益为60万元，建筑物价值为200万元，建筑物资本化率为12%,土地使用年限为，土地报酬率为6% ,该房地产的价值为（）万元。

某房地产的年净收益为60万元，建筑物价值为200万元，建筑物资本化率为12%,土地使用年限为，土地报酬率为6% ,该房地产的价值为（）万元。A.489.99 B.495.53 C.695.53 D.800.00

分类：房产估价师   题型：选择题
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根据《关于做好环境影响评价制度与排污许证制衔接相关工作的通知》，下列说法错误的是( )。

根据《关于做好环境影响评价制度与排污许证制衔接相关工作的通知》，下列说法错误的是( )。A.纳入排污许可管理的建设项目，可能造成重大环境影响、应当编制环境影响报告书的，原则上实行排污许可重点管理 B.可能造成轻度环境影响、应当编制环境影响报告表的，原则上实行排污许可简化管理 C.分期建设的项目，建设单位应分期申请排污许可证 D.改扩建项目的环境影响评价，应当将排污许可证执行情况作为现有工程回顾评价的唯一依据

分类：房产估价师   题型：选择题
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