选择题：与非专业房地产估价相比，专业房地产估价具有的特点不包括下列（　）。

下列经分类后的房地产中，不属于按实物形态分类的是（　）。A.未来状况下的房地产 B.已灭失的房地产 C.共有的房地产 D.以房地产为主的整体资产

《大气污染防治行动计划》要求“加强工业企业大气污染综合治理”，其中包括（）。 A.全面整治燃煤小锅炉 B.加快重点行业脱硫、脱硝、除尘改造工程建设 C.推进挥发性有机物污染治理 D.深化面源污染治理

在估价机构多、竞争激烈的情况下，（　）通常是估价业务的主要来源。A、主动争取 B、主动接受 C、被动争取 D、被动接受

关于收益法求取净收益的说法，错误的是（　　）。A．净收益包括有形收益和无形收益 B．运营费用包含房地产折旧额及其设备的折旧费 C．通常只有客观收益才能作为估价依据 D．应同时给出较乐观、较保守和最可能的三种估计值

下列关于房地产估价本质的说法中，正确的有（　）。 A.房地产估价是评估房地产的价值而不是价格 B.房地产估价是替相关当事人为房地产定价 C.房地产估价是为委托人提供价格保证 D.房地产估价会有误差，但误差应该在合理范围内 E.房地产估价是一门科学也是一门艺术