选择题：甲公司开发建设的某工业项目，土地面积为20000m2,2007年11月取得建设工程规划许可证，规划建设厂房5幢，食堂、浴室、办公楼各1幢，总建筑面积为25000m2。2008年6月甲公司取得了其中的办公楼和3幢厂房的建设工程施工许可证，总建筑面积为16500m2，至2008年12月办公楼已完成主体结构。3幢厂房尚未完成屋架施工，此后项目停工至今。在此期间，2009年5月甲公司自行建设了2间宿舍，共计500m2。因经营不善，甲公司现拟转让该项目以偿还债务，委托乙房地产估价机构评估该项目于2010年6月30日

题目内容：
甲公司开发建设的某工业项目，土地面积为20000m2,2007年11月取得建设工程规划许可证，规划建设厂房5幢，食堂、浴室、办公楼各1幢，总建筑面积为25000m2。2008年6月甲公司取得了其中的办公楼和3幢厂房的建设工程施工许可证，总建筑面积为16500m2，至2008年12月办公楼已完成主体结构。3幢厂房尚未完成屋架施工，此后项目停工至今。在此期间，2009年5月甲公司自行建设了2间宿舍，共计500m2。因经营不善，甲公司现拟转让该项目以偿还债务，委托乙房地产估价机构评估该项目于2010年6月30日的市场价值。
采用成本法估价，求取土地重新取得价格时,容积率应采用（ ）。
A. 0.03 B.0.83
C. 0.85 D.1.25
参考答案：

在社会生活噪声排放源边界处无法进行噪声测量或测量的结果不能如实反映其对噪声敏感建筑物的影响程度的情况下，噪声测量应在可能受影响的敏感建筑物窗外（）m处进行。A.1 B.1.2 C.1.5 D.2

在社会生活噪声排放源边界处无法进行噪声测量或测量的结果不能如实反映其对噪声敏感建筑物的影响程度的情况下，噪声测量应在可能受影响的敏感建筑物窗外（）m处进行。 A.1 B.1.2 C.1.5 D.2

分类：房产估价师   题型：选择题
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甲公司2012年通过有偿出让方式（拍卖）取得某地块的土地使用权，土地用途为高档住宅，楼面地价为14500元/㎡，甲公司拟分两期建设30栋别墅。当第一期10栋于2013年竣工时，因债务纠纷，被法院裁定强制拍卖还债。拍卖行委托乙房地产估价公司评估出拍卖底价为15000元/㎡。拍卖行据此进行了拍卖，成功卖出了10栋。当2015年第二期20栋竣工后，建成的别墅以19000元/㎡一售而空。甲公司因此指责乙房地产估价公司于2013年评出的拍卖评估底价太低，而且当时别墅的拍卖底价竟然只比2012年的楼面地价高500元/

甲公司2012年通过有偿出让方式（拍卖）取得某地块的土地使用权，土地用途为高档住宅，楼面地价为14500元/㎡，甲公司拟分两期建设30栋别墅。当第一期10栋于2013年竣工时，因债务纠纷，被法院裁定强制拍卖还债。拍卖行委托乙房地产估价公司评估出拍卖底价为15000元/㎡。拍卖行据此进行了拍卖，成功卖出了10栋。当2015年第二期20栋竣工后，建成的别墅以19000元/㎡一售而空。甲公司因此指责乙房地产估价公司于2013年评出的拍卖评估底价太低，而且当时别墅的拍卖底价竟然只比2012年的楼面地价高500元

分类：房产估价师   题型：选择题
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根据《环境影响评价技术导则一地下水环境》，Ⅱ类建设项目地下水环境影响评价应依据()的原则，评价地下水开发利用的合理性。

根据《环境影响评价技术导则一地下水环境》，Ⅱ类建设项目地下水环境影响评价应依据()的原则，评价地下水开发利用的合理性。A:饮用水质安全 B:地下水资源补采平衡 C:地下水污染防治措施可行 D:水质能否满足地下水环境质量标准要求

分类：房产估价师   题型：选择题
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钱先生的房屋在2000年5月的旧城改造中被拆迁，开发商与钱先生签订拆迁补偿协议的时间是2000年2月28日；虽然钱先生的房屋被拆掉，但钱先生和开发商在拆迁补偿上一直持有不同的意见，由此产生纠纷并诉讼到了法院，为调解此拆迁补偿纠纷，法院委托某评估机构进行评估，请你作为一名房地产估价师回答下列问题：为调解此纠纷进行估价，则估价时点应为( )。

钱先生的房屋在2000年5月的旧城改造中被拆迁，开发商与钱先生签订拆迁补偿协议的时间是2000年2月28日；虽然钱先生的房屋被拆掉，但钱先生和开发商在拆迁补偿上一直持有不同的意见，由此产生纠纷并诉讼到了法院，为调解此拆迁补偿纠纷，法院委托某评估机构进行评估，请你作为一名房地产估价师回答下列问题： 为调解此纠纷进行估价，则估价时点应为( )。 A、 纠纷调解之日 B、 2000年5月 C、 2000年2月28日 D、 评估机构在具体进行估价时的某一天

分类：房产估价师   题型：选择题
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地下水污染源主要包括（ ）。A.生活污水 B.工业污染源C.生活污染源 D.农业污染源

地下水污染源主要包括（ ）。 A.生活污水 B.工业污染源 C.生活污染源 D.农业污染源

分类：房产估价师   题型：选择题
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