选择题：某房地产开发商于2007年1月1日以8 000万元的价格取得一宗房地产开发用地，土地面积1公顷，用途为写字楼，容积率为4，土地使用期限为法定最高年限，现正进行开发建设，预计2010年1月1日建成交付使用。2010年1月1日建成时，购房者的土地使用期限为（ ）年。

物业管理中，房屋及设施设备评价参考的主要指标不包括（ ）。 A.房屋完好率 B.危房率 C.房屋破损率 D.设施设备完好率 E.危房修复率

关于项目风险的衡量和处理方法，下列说法正确的有（ ）。A.项目风险的衡量和处理方法有调整现金流量法和调整折现率法 B.调整现金流量法是把不确定的现金流量调整为确定的现金流量，然后用无风险报酬率作为折现率计算净现值 C.调整折现率法的基本思路是对高风险的项目采用较高的折现率计算净现值 D.调整现金流量法中，肯定当量系数的数值在-1～1之间 E.调整现金流量法通过使用肯定当量系数可以把远期的不确定的现金流量调整为确定的现金流量

假设先付年金和普通年金的期数和年金额相同，在利率为12％的情况下，已知先付年金的终值为100元，则普通年金的终值为（　　）元。A.88 B.89．29 C.112 D.113．64

下列中，（ ）属于近期建设规划的强制性内容。A.河湖水系保护规划 B.城市建设用地总量安排 C.大型停车场选址 D.城市广场治理

根据我国《中华人民共和国印花税暂行条例》的规定，下列各项不属于印花税纳税人的有（ ）。 A.合同的证人 B.合同的担保人 C.合同的鉴定人 D.合同的立据人 E.立账簿人