【2014年真题】根据《物权法》，未经批准，业主对专有部分不得作出的行为是（　　）。 A．抵押贷款 B．出租经营 C．赠与他人 D．改变使用性质

【2014年真题】关于业主对建筑物专有部分以外的共有部分的权利与义务的说法，错误的是（　　）。 A．业主享有共同管理的权利 B．业主享有权利的同时也承担相应义务

【2014年真题】物业管理专业化的两大制度基础是物业服务企业资质管理制度和（　　）。 A．物业承接查验制度 B．物业管理师制度 C．前期物业管理招标投标制度 D

下列关于危险房屋的鉴定费用与修缮责任的表述，不正确的是（　）。A．房屋所有人和使用人都有权申请危险房屋鉴定 B．经鉴定为危险房屋的，鉴定费由使用人承担 C．经鉴

建设单位未按规定进行白蚁防治的，责令限期改正，并处以（　）的罚款。A．1万元以上5万元以下 B．1万元以上3万元以下 C．2万元以上5万元以下 D．2万元以上3

在危险房屋造成损害的事故中，鉴定机构应当承担的民事责任是（　）。A．因故意把非危险房屋鉴定为危险房屋而造成损失 B．因过失把危险房屋鉴定为非危险房屋，并在有效时

在危险房屋造成损害的事故中，房屋使用人、行为人应当承担的责任是（　）。A．使用人擅自改变房屋结构、构件、设备或使用性质 B．行为人由于施工、堆物、碰撞等行为危及

在危险房屋造成损害的事故中，房屋所有人应当承担的责任有（　）。A．使用人擅自改变房屋结构、构件、设备或使用性质 B．行为人由于施工、堆物、碰撞等行为危及房屋 C

房屋经鉴定为危险房屋的，鉴定费由（　）承担。A．申请人 B．所有人 C．使用人 D．房屋管理部门

房地产中介服务人员在房地产中介活动中不得有下列行为的是（　）。A．索取、收受委托合同以外的酬金或其他财物 B．不允许他人以自己的名义从事房地产中介业务 C．只在

房地产中介服务合同应当包括的主要内容有（　）。A．当事人姓名或者名称、住所 B．中介服务项目的名称、内容、要求和标准 C．合同履行期限 D．合同规定的范围 E．

房地产中介服务机构必须履行的义务有（　）。A．按照核准的业务范围从事经营活动 B．按约定缴纳税费 C．遵守自愿、公平、诚实信用的原则 D．遵守有关的法律、法规和

房地产咨询是指为进行房地产活动的当事人提供（　）等方面服务的经营活动。A．法律 B．法规 C．政策 D．信息 E．咨询

房地产中介服务是指专业执业资格的人员，在房地产投资、开发、交易等各个环节，为当事人提供居间服务的活动。其中主要包括（　）。A．房地产价格评估 B．房地产中介服务

以下不实行国家统一考试的是（　）。A．房地产咨询人员 B．房地产经纪人 C．房地产评估师 D．物业管理师

房地产估价师执业资格考试办法的制定部门是（　）。A．建设部和人事部 B．建设部和劳动部 C．人事部和劳动部 D．建设部和工商管理局

从事房地产评估业务，须有规定数量的（　）。A．物业管理师 B．房地产策划师 C．房地产建造师 D．房地产估价师

下列房地产相关活动中，属于房地产经纪活动的是（　）。A．促成房地产交易 B．评估房地产价值 C．房地产开发项目策划 D．测量房产面积

建设部制定并颁布了（　）针对中介服务人员资格、中介服务机构和中介服务业务，作出了行业管理规定。A．《城市房地产中介业务管理规定》 B．《城市房地产中介服务管理规

业主完成商品房交易后，应当及时到房地产管理部门办理房屋所有权（　）登记。A．初始 B．转移 C．变更 D．注销

需要办理房屋变更登记的情形有（　）。A．以房地产作价入股、与他人成立企业法人 B．房屋买卖、交换、继承、赠与、划拨、分割、合并 C．房屋权利人改换姓名、名称 D

房屋权属证书的种类包括（　）。A．房屋所有权证书 B．房屋共有权证书 C．房屋使用权证书 D．房屋他项权证书 E．房屋租赁权证书

房地产权属登记管理制度的种类有（　）。A．抵押登记制度 B．房地产转让登记制度 C．产权登记制度 D．契据登记制度 E．公证登记制度

房屋权属登记除了有总登记、初始登记和变更登记外，还有以下几种，其中正确的是（　）。A．转移登记 B．注销登记 C．他项权利登记 D．过户登记 E．E ．转让登记

登记机关应当对申请人的申请进行审核。凡权属清楚、证明材料齐全的，应当在受理登记之日起（　） 日内决定是否予以登记，对不予登记的，应当书面通知申请人。A．3 B．