若该住宅项目开发所需资金，除资本金解决40％外，其余60％的资金分别通过银行贷款和企业上市各取得一半。该公司筹集资金的方式为( )。A．直接融资 B．公募 C．

200B年6月初汪某在该项目购买了一套住宅，建筑丽积为125 m2。按售房合同约定，单价为3 200元/㎡ ，首付款为16万元，余款分两次付清，其中，第一次支付

陈某购买了该住宅项目中的一套住宅，其中套内房屋使用面积78．5 ㎡，套内墙、柱体面积12。5㎡，未封闭阳台水平投影面积6 ㎡，分摊共有建筑面积6 ㎡，，按套内使

属于房地产管理费用的是( )。A．房地产开发商的人员工资 B．工程勘察所需费用 C．广告宣传费 D．房屋建筑安装工程费

根据下列材料回答 题。某房地产开发公司通过摘牌方式，以1 800万元取得某宗住宅用地使用权，其土地面积为 12 000 ㎡，规划容积率为1．5。该公司计划在2

该建筑的承重构件可以是( )。A．梁 B．阳台 C．板 D．柱

张先生原是这里的动迁户，原居住条件比较恶劣，张先生用得到的拆迁补偿费购买了。套谈开发公司开发的商品住宅，是为了满足( )。A．物质需要 B．潜在需要 C．自我实

购房人赵女士购买商品住宅一套，在交完首付款后，其余购房款通过银行10年长期贷款解决。贷款后其一般可以采取的分期还款方式有( )。A．按贷款限额还款 B．等额本息

该地块的建筑密度为( )。A．17％ B．23％ C．74％ D．13．6％

根据下列材料回答 题。某房地产开发公司拟开发一商品住宅楼，2009年6月末以337．50万元的熟地价格取得{土地使用权，于2010年5月末开发完成并全部售出。

中国银行业监督管理委员会要求应将借款人住房贷款的月所有债务支出与收入比控制在( )以下。A．55％ B．60％ C．50％ D．65％

如果吴先生打算购买此住房用于出租，则这一需求属于( )。A．消费性需求 B．实质性需求 C．投资性需求 D．投机性需求

吴先生每月的收入与支出的比例为( )。A．0，81 B．1．67 C．0．85 D．1．61

如果公积金贷款的最高额度为8万元，其余采用抵押贷款，贷款年限为10年，则每月的总 还款额为( )元(公积金贷款年利率为4．26％，胝押贷款年利率为5．04％)。

根据下列材料回答 题。吴先生为一事业单位在职职工，现有存款10万元，家庭月收入5 000元，每月的日常支出约为3 000元。现看中一套价值40万元的房子，准备

营销人员避免与消费者发生冲突的方式有（　）。A．建立与消费者之间最佳心理氛围 B．学会处理消费者不同意见的方法 C．认真倾听消费者意见，进行双向交流 D．提高思

消费者对价格的判断一般通过的途径有（　）。A．通过销售人员的推荐 B．通过消费者自身的感受体验来判断 C．与市场上同类商品价格进行比较 D．与同一售货场所中的不

情感过程是人们在认识客观事物的过程中形成的，包括（　）。A．感觉 B．情绪 C．想象 D．情感 E．信念

注意在营销工作中的作用有（　）。A．活动可以集中消费者的注意力 B．发挥注意的心理功能 C．利用注意规律设计、发布广告 D．培养营销人员丰富的想象力 E．利用有

观察是知觉的特殊形式，是（　）的知觉过程。A．有目的 B．有计划 C．有方法 D．主动 E．被动

影响时间序列的因素可以归纳为（　）。A．长期趋势 B．循环波动 C．季节变动 D．不规则波动 E．短期趋势

统计的作用包括( )。A．管理作用 B．决策作用 C．反映作用 D．监督作用 E．控制作用

信托资金的来源必须是各单位可自主支配的资金或归单位和个人所有的资金，主要有（　）。A．扶贫基金 B．劳保基金 C．单位资金 D．社会基金 E．公益基金

从贷款风险的生成原因来看，房地产贷款风险可以分为（　）。A．信用风险 B．管理风险 C．市场风险 D．操作风险 E．间接风险

房地产贷款保险种类中，个人贷款抵押房屋综合保险包括（　）。A．还贷保证保险 B．借款人的人身保险 C．财产损失保险 D．意外伤害保险 E．信用保险