题目内容：
关于收益法，下列说法不正确的是()。
A适用于评估收益性房地产
B受限于估价对象本身现在是否有收益
C农地的估价可以采用收益法
D采用收益法评估的房地产的价值是其未来净收益的现值之和
参考答案：
答案解析：
单选题：关于收益法，下列说法不正确的是()。A适用于评估收益性房地产B受限于估价对象本身现在是否有收益C农地的估价可以采用收益法D采用收益法评估的房地产的价值是其未来净
- 题目分类：初级经济师试题
- 题目类型：单选题
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在房地产评估的市场法中，把可比房地产的不正常价格处理成正常价格，称为（）。A交易日期调整B建立价格可比基础C房地产状况调整D交易情况修正
在房地产评估的市场法中，把可比房地产的不正常价格处理成正常价格，称为（）。A交易日期调整B建立价格可比基础C房地产状况调整D交易情况修正
某写字楼租金为每月每平方米使用面积30元，使用面积为建筑面积的70％，该写字楼建筑面积下的月租金为( )元／平方米。A21B35C42D60
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在专业房地产估价中，把需要估价的房地产称为( )。A估价主体 B估价对象C估价目的 D价值时点
在专业房地产估价中，把需要估价的房地产称为( )。A估价主体 B估价对象C估价目的 D价值时点
（）估价项目所需要做的各项工作及其进行的先后次序。A估价对象B价值时点C估价原则D估价程序
（）估价项目所需要做的各项工作及其进行的先后次序。A估价对象B价值时点C估价原则D估价程序
下列各项中，不属于搜集估价所需资料渠道的是（）。A要求委托人提供B估价师在实地查看估价对象时获取C询问有关知情人士D查阅其他估价机构的资料库
下列各项中，不属于搜集估价所需资料渠道的是（）。A要求委托人提供B估价师在实地查看估价对象时获取C询问有关知情人士D查阅其他估价机构的资料库