题目内容：
计算分析题(除题目中有特殊要求外，答案中金额单位以万元表示，有小数的，保留两位小数)甲公司为上市公司，该公司内部审计部门在对其2014年度财务报表进行内审时，对以下交易或事项的会计处理提出疑问：
(1)甲公司于2014年9月20日用一项可供售金融资产与乙公司一项专利权进行交换，资产置换日，甲公司换出可供出售金融资产的账面价值为240万元(成本200万元，公允价值变动40万元)，公允价值为300万元；乙公司换出专利权的账面余额为350万元，累计摊销40万元，未计提减值准备，公允价值为300万元。甲公司换入的专利权采用直线法摊销，尚可使用年限为5年，无残值。假定该非货币性资产交换具有商业实质，不考虑增值税的影响。
甲公司相关会计处理如下：
借：无形资产 240
贷：可供出售金融资产一成本 200
一公允价值变动 40
借：管理费用 16
贷：累计摊销 16
(2)甲公司于2014年9月25日用一幢办公楼与丙公司的一块土地使用权进行置换，资产置换日，甲公司换出办公楼的原价为10000万元，已提折旧2000万元，未计提减值准备，公允价值为12000万元；丙公司换出土地使用权的账面价值为6000万元，公允价值为12000万元。甲公司将换人的土地使用权直接对外出租。2014年取得租金收入500万元，该土地使用权尚可使用年限为50年，采用直线法摊销，无残值。甲公司换出办公楼应交的营业税税额为600万元，不考虑其他税费。假定该项非货币性资产交换具有商业实质。甲公司相关会计处理如下：
借：固定资产清理 8000
累计折旧 2000
贷：固定资产 10000
借：投资性房地产 12600
贷：固定资产清理 12000
应交税费一应交营业税 600
借：固定资产清理 4000
贷：营业外收入 4000
借：银行存款 500
贷：其他业务收入 500
借：其他业务成本 84
贷：投资性房地产累计摊销 84
要求：根据资料(1)和(2)，逐项判断甲公司会计处理是否正确；如不正确，简要说明理由，并编制更正有关差错的会计分录。(有关差错更正按当期差错处理，不要求编制结转损益的会计分录)
参考答案：
答案解析：