选择题：某临街住宅楼于2009年末建成，砖混结构，共6层，2年前经有关部门批准，该楼一层全部改为点铺或餐馆。经调查，一层产权人的经营方式有出租和自营两种情况。...

题目内容：

某临街住宅楼于2009年末建成，砖混结构，共6层，2年前经有关部门批准，该楼一层全部改为点铺或餐馆。经调查，一层产权人的经营方式有出租和自营两种情况。若评估该楼一层中某出租店铺的收益价格，年净收益应为（　　）。

A.该店铺现状下潜在毛租金收入扣除运营费用 B.该店铺现状下有效毛租金收入扣除运营费用 C.当地同类店铺潜在毛租金收入扣除运营费用 D.当地同类店铺有效毛租金收入扣除运营费用

参考答案：

答案解析：

某售房广告详细介绍了一待售商业用房的基本状况，以及购房的程序、方法、相关税费及销售电话和地址。甲公司根据该售房广告提供的信息，以10000元／㎡的价格购置...

某售房广告详细介绍了一待售商业用房的基本状况，以及购房的程序、方法、相关税费及销售电话和地址。甲公司根据该售房广告提供的信息，以10000元／㎡的价格购置...

分类：房地产经纪专业基础题型：选择题

分类：房地产经纪专业基础题型：选择题

下列属于房地产市场周期衰退阶段的特征是（　　）。A.新房销售困难 B.大批房地产开发项目开工 C.投机、投资者纷纷设法将自己持有的房地产脱手 D.房价以比房租明

分类：房地产经纪专业基础题型：选择题

分类：房地产经纪专业基础题型：选择题

在房地产贷款的种类中，土地储备贷款的借款人仅限于（　　）。A.负责房屋开发的一级开发机构 B.负责土地一级开发的机构 C.负责住宅与工业房地产项目的开发机构 D

分类：房地产经纪专业基础题型：选择题