业主大会筹备组成员人数应为单数，其中业主代表人数不低于筹备组总人数的一半，筹备组组长由(　　)担任。A．人力资源社会保障部门代表 B．省、自治区人民政府建设行政

对违约业主共同管理权的限制，未参与表决业主的投票权数的认定，业主共同管理权的委托以及居民委员会代行职责的相关规定，都提高了业主大会制度的(　　)。A．广泛性 B

物业服务企业享有的权利包括(　　)。A．监督权 B．缔约权 C．选举权 D．获取报酬权 E．管理权

房屋和设备设施的(　　)，以及与物业管理相关的业主情况资料，是进行物业管理与服务的基本条件。A．各种图样 B．技术资料 C．使用说明 D．检修记录档案 E．安全

《中华人民共和国价格法》对包括服务收费在内的价格管理所规定的定价形式有(　　)。A．物业服务企业自行定价 B．市场调节价 C．政府定价 D．政府指导价 E．物业

物业服务定价成本的构成中，属于清洁卫生费的有(　　)。A．绿化用水费 B．购置工具费 C．消杀防疫费 D．化粪池清理费 E．管道疏通费

《物业服务收费管理办法》对物业服务收费的(　　)作出了具体规定。A．相关主体的权利义务 B．定价形式 C．收费形式 D．费用构成 E．监督机构

《物业管理条例》在坚持民法基本原则和立法规定的原则下，突出了(　　)立法理念。A．发展为重 B．平衡利益 C．保护弱者 D．实事求是 E．强调业主利益

物业服务企业提供物业服务的项目，一般包括(　　)。A．物业共用部位的维修、养护和管理 B．物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理 C．公共绿化的养护和管理 D

物业管理是与社会主义市场经济体制相适应的(　　)的房屋管理。A．城市化 B．专业化 C．工业化 D．社会化 E．市场化

房屋权利人申请变更登记，应当自变更事实发生之日起(　　)日内提出申请，并提交房屋权属证书以及相关的证明文件。A．10 B．20 C．30 D．40

下列选项中，房屋权属登记机关不予登记的是(　　)。A．申报不实的 B．属于违章建筑的 C．涂改房屋权属证书的 D．按照规定需要补办手续的

取得《物业管理师资格证书》的初始申请注册者，自取得《物业管理师资格证书》之日起1年内提出初始注册申请，其提交的材料不包括(　　)。A．物业管理师资格证书 B．继

房地产咨询人员的考试办法，由(　　)制定。A．国务院建设行政主管部门和直辖市房地产管理部门 B．国务院建设行政主管部门和人力资源社会保障部门 C．省、自治区人民

房屋权属证书遗失的，权利人应当及时登报声明作废，并向登记机关申请补发，由登记机关作出补发公告，经(　　)个月无异议的，予以补发。A．3 B．6 C．9 D．12

房屋登记机关认为需要对房屋权属进行(　　)时，经过县级以上地方人民政府批准，可以对本行政区域内的房屋权属证书进行验证或者换证。A．初始登记 B．总登记 C．转移

售后公有住房与商品住宅或者非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，先按照(　　)分摊到各相关物业。A．建筑面积比例 B．公共面积比例 C．住宅专

招标人应当自确定中标人之日起(　　)日内，向物业项目所在地的县级以上地方人民政府房地产行政主管部门备案。A．5 B．10 C．15 D．20

评标委员会由招标人的代表和评标专家共同组成，成员为(　　)人以上的单数。A．3 B．5 C．7 D．9

国家实行房地产价格评估人员资格(　　)制瘦。A．认证 B．备案 C．登记 D．审核

承租人有(　　)行为的，出租人有权终止合同，收回房屋。A．拖欠租金累计3个月以上的 B．公用住宅用房无正当理由闲置3个月以上的 C．承租人征得出租人同意，将承租

转让以(　　)方式取得土地使用权的房地产，应当取得人民政府的批准，或符合人民政府规定可以转让房地产的制度和政策。A．出让 B．拨 C．拍卖 D．捐赠

在(　　)土地使用权的房地产转让中，房地产转让价格包含土地转让价格，因此直接关联到国家的土地收益。A．拍卖 B．捐赠 C．出让 D．划拨

现代物业分割销售的开发模式和建筑物区分所有的产权模式，决定了建筑物的共有物权和共同管理权必须由(　　)来行使。A．业主代表 B．居民委员会 C．全体业主 D．业

招标人应当在发布招标公告或者发出投标邀请书的(　　)日前，向物业项目所在地的县级以上地方人民政府房地产行政主管部门备案。A．5 B．10 C．15 D．21